宅急变 古宅收藏成为新的财富游戏

　　异地拆迁不利于古宅的传承保护

　　许多人认为，富豪们收藏古宅只是一种任性的金钱游戏，这么做或许还有利于古建筑的传承保护。然而事实上，古宅价格一下子被哄抬上去，只是商业炒作的结果，买卖双方都忽视了对工艺、人文历史的保护。多数古建筑被买下后拆迁运往异地，还有一些投资客因为找不到可以永久复原的场地，只能将古宅拆迁后存放在仓库里，这些做法对于古宅保护非常不利。有关专家认为，遗产的价值不仅仅体现在建筑本身，还应该包括它的生存环境。古民居一旦搬离原来的文化环境，价值就丧失了。更何况异地拆迁后，古建筑的瓦片、墙面都毁掉了。浙江省文物考古研究所所长李小宁认为，中国传统社会是乡土社会，农村才是文化的根源，古民居里存留着历史的印迹，应该在当地好好保存，否则就只是一堆斑驳、破旧的建筑材料而已。

　　将古宅作为主要投资项目也不太靠谱，因为“玩”古宅这个圈子里的人虽然都比较有钱，但目前人数并不多。另外，古宅也没有一套相应的价值评估标准，并不具备成熟的投资条件，所以古宅以艺术品的身份进入拍卖行为时尚早。有关专家还表示，古宅投资的流通性太差，受空间和政策的影响大。对古宅有需求的多为经济发达地区，土地供应紧张，难以满足投资者复建、收藏古宅的心愿，收来的古宅很有可能成为一堆砖头。

　　随着地方政府文物保护意识的增强，越来越多的地方对古建筑保护有明文规定。比如有些地方就禁止1911年以前、具有历史价值的古建筑买卖、拆迁。今年7月3日，住建部、国土资源部和公安部首次联合发布了《关于坚决制止异地迁建传统建筑和依法打击盗卖构件行为的紧急通知》。《通知》要求各地抓紧开展传统建筑调查建档和挂牌保护工作，强调认定的传统建筑应实施原址保护，不得实施异地迁建。任何单位和个人不得擅自拆除认定传统建筑。分析人士指出，真正有价值的古宅有可能是文物保护对象，私下购买容易触及法律。由此可见，古宅的收藏投资并不只是钱能说了算的。