画廊再次离别798

　　二房东事件乱象中798艺术区内的新绎空间

　　近期，几经折腾的物业与二房东事件表面看似已趋于平静，但实际却依然暗流汹涌。最近，物业与二房东矛盾再次升级，而牵连此次事件的画廊也被迫离开。

　　据Hi小店负责人伍劲介绍，在玉兰堂和Hi小店重新开张不久，二房东就不定期地上门骚扰，甚至公开抢夺画廊中的作品，“实在经不住折腾，已经搬走了”，伍劲表达了对于长期未解决这一纠纷的无奈和失望。现在，Hi小店、玉兰堂以及临近的亚洲艺术中心大门紧闭，张贴着闭馆告示，玉兰堂里仍有部分画作未搬走。对于事态的发展，陷入物业管理和二房东纠纷中的单个画廊很无奈，“现在也没有好的解决方案，画廊已计划撤了，不用这个场地”。伍劲介绍，画廊原本计划的展览，也在其他没有牵涉此次事件的画廊中完成。

　　而对于此前相对安稳的另一家涉及该纠纷的亚洲艺术中心，也在最近受到滋扰。12月3日，二房东带领不明身份人员及两辆厢式货车，进入798艺术区内亚洲艺术中心，带走画廊内画作，亚洲艺术中心工作人员迅速报警，并通知798艺术区相关负责人。装有亚洲艺术中心画作的厢式货车不顾阻拦，撞伤798物业管理保安后离去；同时第二辆厢式货车停至亚洲艺术中心门口意欲继续将亚洲艺术中心的作品装车抢走，被物业安保人员用电瓶车等截停扣在现场；警察到达现场了解情况，将第二辆货柜车司机与亚洲艺术中心现场负责人带至派出所。当日亚洲艺术中心遭抢名贵画作多达14幅。

　　798七星物业负责人表示，截至目前，亚洲艺术中心被抢画作仍然扣留在二房东处，七星物业曾经通知警方介入，由于涉及的是租赁合同纠纷问题，警方表示无法插手，而通过法律途径来解决这一纠纷的进展也非常缓慢。

　　此外，12月初开始，北京画家村宋庄开始了“小产权房”拆除行动：12月3日，宋庄艺术东区占地1万平方米的4栋收藏馆，被镇政府强拆成为一片废墟；12月14日，今年11月底落成的宋庄艺术商业中心最南边的一栋楼被自行拆除，该楼造价8000万元；刚落成的赏石苑小区也被自行拆除……目前拆除仍在继续。

　　记者观察

　　798艺术区物业与二房东的纠纷，最终导致画廊的关闭和撤离，的确出于记者意料之外。从2012年开始，798艺术区的优质画廊就不断撤离，艺术区的主体力量正在不断削弱，798艺术区管理层如何挽留住这些艺术区的生命线，恐怕是当务之急。

　　作为各地文化产业规划中的特色，艺术区往往兼具文化性和商业性，在政府与商业资本对艺术区不断加大产业投入的同时，社会对该区域文化产出的需求也不断增大。随着艺术区的名声显赫，围绕着艺术区发展的租金上涨、利益纠纷等问题也随之加剧，在对文化产业急功近利的开发过程中，艺术家和画廊显示出对抗经济利益的无力和无助，也成为最大的受害者。这种矛盾似乎已成为所有艺术区发展的固定模式。

　　一直以来，艺术区的发展在文化定位的纯粹性与兼顾经济效益的矛盾中纠结。如何解决好文化定位与经济利益之间的关系，是所有艺术区持续发展都必须面对的问题。如果艺术区的发展剥离艺术和文化，商业还有可能繁荣吗？

　　艺术区的兴起和繁盛得益于艺术家和画廊，但画廊和艺术家却成为为艺术区带来利润之后的牺牲品，这已成为艺术区发展的一个模式和宿命，在国家大力提倡发展文化产业的当下，艺术园区仍旧不断涌现，如何形成有效的运作机制，留住艺术区的根源和命脉，恐怕是所有艺术产业园区获得长远发展亟待解决的问题。

　　专家点评

　　被业内称为“宋庄艺术区总策划师”的艺术批评家、策展人杨卫表示，要从根本上解决艺术区发展的问题与困惑，首先要从政府层面，制定相应的法律法规、连续性的政策和计划。当前，发展文化创意产业只是抽象概念，主要依靠地方各级政府部门具体落实，同其他工程和规划一样，领导人意见对项目的落实和发展起到关键作用，艺术区亦是如此，朝令夕改是艺术区无以为继的主要原因。

　　再者，艺术区的建设和文化产业的发展需要时间的培育，当地政府应设计出长期扶持的公共性部分，分担民营资本的风险，因为艺术区的发展本身就兼具公共性，也是间接宣传城市品牌。

　　此外，由于艺术区与地产的关系过于密切，艺术家和艺术区能将一个地产的知名度和影响力烘托起来，而后，艺术往往又成为最大的牺牲者。在这个过程中，艺术家工作室的产权没有从根本上得到解决，这也是艺术区“铁打的军营，流水的兵”产生的根本原因，艺术家成为没有产权的游民，也是最无辜的受害者。对于艺术区的管理者而言，在操作过程中，应该考虑到如何将艺术家资源长远地留下来。从目前发展起来的艺术区而言，一些地方经验值得借鉴，比如成都的蓝顶艺术区和最新建成的长沙后湖艺术区，政府完全将其规划为艺术区，开发商是有产权的，艺术家工作室虽没有产权，但他们是和具有产权和法律效应的管理层签订合同，具有法律上的保障、严格的合约和清晰的管理层，他们的权益也相应得到法律的保障。