別總是賣完地才想到保護古建筑

■ 一家之言

近期，廣州兩棟建於民國時期的古建筑被開發商拆毀，令人扼腕嘆息。廣州市有關政府部門事后對此表達了“強烈的譴責”，稱對歷史建筑被拆毀“感到痛心”。但新華社調查發現，被拆毀的金陵台和妙高台所在地塊，早在2007年就已被地方政府當作爛尾地塊進行拍賣，開發商拆除它們前已通過合法程序獲得許可。

回顧近幾年引發爭議的古建筑拆毀事件，地方政府保護不力，是導致悲劇的一個關鍵因素。深究其中的內情，一些地方政府隻顧眼前利益和任期內的政績，將賣地收入看得比文物保護更重——修繕和保護古建筑需投入的大量人力和財力，睜隻眼閉隻眼將土地賣給開發商卻能獲得不菲的土地出讓金。鑒於此，要想防范古建筑被拆毀的悲劇，需要有效地遏制地方政府的盲目賣地沖動。

有遠見的地方主政者應該意識到，古建筑其實是助力城市發展的重要文化資源，從長遠利益考慮，應將古建筑保護作為城市規劃工作的一部分。地方政府在賣地之前，如果能對相關地塊的文物和古建筑進行排查和登記，並制定有效的保護方案，古建筑被開發商“合法拆毀”的事件，恐怕也不至於頻繁發生了。

當然，防范地方政府因賣地沖動而將古建筑置於危險境地，不能完全靠地方政府的自覺。一方面，文保部門要加緊對文物或古建筑的登記和認証工作，防止一些古建筑不明不白就進入了開發商的拆遷范圍。這種登記和認証，應該完全以建筑本身的價值為標准，而不只是看其是否屬於文物保護單位、是否進了“歷史建筑名單”。近年來，很多極有價值的古建筑，就因為暫未納入國家文保單位而被肆意破壞，令人痛心。

另一方面，相關部門也要加強文物保護立法，完善問責機制，甚至明確出台規定，禁止將文物遺址和古建筑所在土地隨意打包售賣。在賣地前設置專門的審核環節，看所售土地上是否有待保護的建筑，有無保護方案等。如此，增加破壞古建筑的違法成本，地方政府在賣地時才能“三思而后行”。

□湯嘉琛（媒體人）